Casa à venda na Nova Dias d'Ávila, 3 quartos, 183,75 m² de terreno – Preço de oportunidade na Rua Suindara

A oportunidade de comprar abaixo do valor de mercado no bairro mais desejado da cidade e projetar a casa dos seus sonhos!

Se o seu objetivo é conquistar a casa própria em uma localização privilegiada sem comprometer o seu orçamento, esta é a oportunidade mais competitiva da Nova Dias d’Ávila. Com um valor de venda extremamente atrativo e descontado de R$ 189.000,00, este imóvel foi mantido praticamente com sua estrutura original, permitindo que você e sua família invistam na personalização dos ambientes exatamente do seu jeito, agregando alto valor ao patrimônio final.

Recém-Pintada, Espaçosa e Pronta para Receber Seus Projetos

A casa conta com 70 m² de área construída dispostos em uma planta inteligente e funcional:

• Área Íntima e Social: 3 quartos bem ventilados, sala confortável e banheiro social.
• Cozinha Ampliada: Espaço generoso para armários e refeições em família, além de área de serviço dedicada.
• Terreno Generoso: Imóvel inserido em um terreno total de 183,75 m², garantindo uma ampla área frontal com espaço para até 2 veículos e potencial para futuras ampliações, espaço gourmet ou jardim.

Localização Nobre e Tranquila Situada na Rua Suindara, uma via estritamente residencial e muito tranquila, a casa oferece a segurança e o ambiente familiar característicos da Nova Dias d’Ávila. Além disso, fica a poucos minutos da Nascente da Nova, um dos principais pontos de lazer ao ar livre da região, com banho de rio, piscina, quadras esportivas e quiosques para o lazer no fim de semana.

Condições Comerciais Estratégicas

Oferecida por apenas R$ 189.000,00, a proprietária já está finalizando o último ajuste na documentação para deixar o imóvel 100% apto ao financiamento bancário. É o momento exato para garantir a negociação pelo valor promocional de pré-regularização e fechar o contrato enquanto o processo é concluído.

📊 Ficha Técnica do Imóvel

• Valor de Venda: R$ 189.000,00
• Localização: Rua Suindara, Nova Dias d'Ávila (Próximo à Nascente da Nova)
• Área Total do Terreno: 183,75 m²
• Área Construída: 70 m²
• Quartos: 3 quartos
• Configuração: Sala, cozinha ampliada, banheiro social e área de serviço
• Garagem: Espaço frontal para 2 veículos
• Estado: Recém-pintada e preservada em estrutura original
• Documentação: Em fase final de regularização (em breve apta para financiamento)

Entre em contato e agende uma visita!

Daniel da Silva - Corretor de imóveis

(71) 9 9988-6898