Oportunidade única para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma das regiões mais movimentadas de Dias d’Ávila.

Localizado no bairro Lessa Ribeiro, este prédio comercial de esquina fica de frente para a tradicional Praça do Churrasquinho, em uma área de grande circulação de pessoas e fácil acesso.

Com 410 m² de área construída em terreno de 205 m², o imóvel oferece excelente estrutura distribuída em dois pavimentos:

Térreo:

• 3 lojas independentes, todas com banheiro e depósito — ideais para comércio de bairro ou locação.

1º Andar:

• Amplo salão climatizado com vista para as duas ruas, perfeito para academia, escritório corporativo, clínica ou coworking.
• Cozinha completa, sala de arquivo, escritório e sala adicional.

📍 Localização estratégica:

• 200m do Hospital Municipal e da UPA 24h
• 200m da Praça da Lessa
• 350m dos principais comércios locais (mercados, padarias, farmácias e restaurantes)

Imóvel escriturado, pronto para uso ou investimento.

Ideal para quem quer unir visibilidade, acessibilidade e rentabilidade em um só endereço.

Agende sua visita ou entre em contato para saber mais!

Daniel da Silva - Corretor de imóveis

CRECI 28.751

(71) 9 9988-6898

Instagram: @danieldasilva.corretor

• Situado em Dias d'Ávila

• Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para o corretor.